이진욱 기자 = 사진은 서울 한 부동산 모습. 2024.11.18

박초롱 기자 = 하락세를 지속하던 서울 주택매매 소비심리지수가 6개월 만에 반등했다.

강남 재건축 단지를 중심으로 고개를 든 매수세와 토지거래허가구역이 해제될 수 있다는 기대 심리가 영향을 미친 것으로 보인다.

17일 국토연구원이 발표한 '1월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 110.4로 전월보다 2.7포인트 상승했다.

서울 주택매매 소비심리지수 상승은 지난해 7월(140.6) 이후 6개월 만이다.

다만 지수는 '보합 국면'에 머물렀다.

부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.

서울과 함께 경기의 주택매매심리 지수가 지난해 12월 100.2에서 지난달 103.8로 3.6포인트, 인천은 98.4에서 104.1로 5.7포인트 각각 상승했다.

지방의 주택매매심리 지수도 지난달 99.6으로 한 달 새 0.8포인트 올랐다.

강원(94.1→102.2), 경북(93.4→100.2), 전북(102.0→108.3)의 지수 상승 폭이 컸다.

울산(110.5→105.2)과 대구(98.8→94.7), 제주(98.5→94.8)는 하락했다.

주택매매 심리지수가 '하락 국면'인 곳은 지난해 12월 세 곳에서 지난달 대구, 대전, 경남, 제주 네 곳으로 늘었다.

이런 흐름을 종합한 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난달 103.0으로 전월보다 2.2포인트 상승했다.

같은 기간 전국 주택전세시장 소비심리지수는 97.4로 2.1포인트 오르며 다섯 달 만에 상승 전환했다.

주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 1.8포인트 상승한 98.3이었다.